nouveau stade

Le projet du nouveau stade de Tarbes a suscité la curiosité de plusieurs mairies et clubs de Pro D2. Le Maire de l'une d'entre elles située sur les bords de la Méditérranée m'a accordé un entretien de plus d'une heure qui a débouché sur un deuxième rendez-vous courant janvier, en face des élus et des acteurs concernés, et en présence de mon investisseur et de mon architecte. Chez nos premiers voisins, la ville de Dax et le club se sont déjà mis d'accord sur un projet qui a fait l'objet d'une délibération du conseil municipal, et Pau réfléchit également à une solution permettant d'avoir son stade de rugby et son stade de foot, afin de ne plus avoir à se partager celui du hameau. Afin de pouvoir bénéficier d'un stade neuf gratuitement, il est indispensable que son emplacement soit sur un axe commercial n°1. Ce sont les cas de plusieurs villes dont Dax et Tarbes, ainsi que la dernière que je viens d'évoquer et sur laquelle on m'a demandé de rester discret avant la prochaine réunion. Il faut ensuite une volonté politique et une forte demande du club et de ses supporteurs. Est-ce que Tarbes va prendre le train en marche ou le regarder passer?

Il me semble qu'il n'y a pas qu'a Tarbes que les choses vont lentement.
A Dax, le Président vient de démissionner. Le budget 2013/2014 va sans doute etre réduit à moins de 3,5 m€.
Le ( futur, ex ) Président s'est dit fatigué des piètres résultats de son équipe mais aussi des lenteurs pour faire aboutir le projet du nouveau stade alors qu'il semble qua municipalité ait donné son accord.
Il a indiqué manquer également 4 M€ pour boucler le plan de financement et envisagerait de réduire la capacité du nouveau stade pour la rendre plus compatible avec la fréquentation actuelle ( a peine 3000 spectateurs de moyenne ).

Je connais en partie le projet de Dax qui ressemble à celui de Tarbes, mais avec des variantes non négligeables.
-1- le coût initial du stade de Dax est de + de 20M€
-2- celui de Tarbes est entre 12 et 15M€, en fonction de certains aménagements
-3- la capacité envisagée à Dax, comme à Tarbes est identique : 10.000 places assises et couvertes.
-4- D'où vient cette différence de prix entre les deux stades? les choix d'architectes et par voie de conséquence, les choix d'architecture. Si vous regardez les coûts de construction des différents stades réalisés ou en cours de construction en France, il y a des différences considérables. Pourquoi est-ce que j'ai choisi Christophe Mariotti comme architecte? uniquement sur ses références en matière de coût et de délais de construction.
Voici ce que l'on peut lire dans la presse spécialisée concernant la construction du stade Louis Dugauguez à Sedan réalisé par Christophe Mariotti : "Ce stade détient le record de vitesse de construction d'un stade en France. En effet, entre le début des travaux et son inauguration, seulement 9 mois se sont écoulés... pour une capacité de 23189 places et un prix de 18M€... Ces chiffres sont à faire palir plus d'une construction dans l'héxagone...". Pour votre information, ce stade de Sedan a été financé à 50% par le conseil général, 20% par la région, l'état a complété l'addition et, enfin, le club a injecté 2,2M€.
A Tarbes, le stade va coûter 0 centime à la collectivité et 0 centime au club.

faisons une lettre ouverte à Mr le Maire, si quelqu'un sait comment faire??? et on la signe tous ici!!!!

c'est possible ça? et peut etre que lui, nous expliquera son silence assourdissant..........

l'ours tarbais a écrit:

faisons une lettre ouverte à Mr le Maire, si quelqu'un sait comment faire??? et on la signe tous ici!!!!

c'est possible ça? et peut etre que lui, nous expliquera son silence assourdissant..........

Attend une seconde, ce n'est pas une " petite affaire ".
Il s'agit de décider de concéder pour 50 ans plusieurs hectares de domaines publics en plein centre ville a des "privés ".
Ce n'est pas un détail et on peut comprendre qu'il faille un peu de réflexion.

Stadium73, excusez-moi de m'immiscer dans votre conversation, mais qu'est-ce qui importe le plus? Conserver un bien inadapté et mal exploité, qui coûte à la ville en entretien et en travaux, ou le valoriser au bénéfice de l'ensemble de la collectivité? Dans tous les cas de figure, le grand gagnant sera la ville de Tarbes qui n'aura plus à investir dans un stade vétuste qui engendrera des dépenses à un moment donné , et qui récupérera l'ensemble des bâtis à la fin du bail emphytéotique en percevant, entre-temps, de nombreuses recettes fiscales. Reste à savoir ce que l'on veut. Par contre, si quelqu'un a une meilleure proposition, qu'il la fasse.

Rejoignant le train en marche et n'ayant pas le courage de me lancer dans la lecture de dizaines de pages du forum , qu'est il prévu dans ce projet au niveau des parkings ?

1) plus de 700 places de parking nouvelles seront rajoutées
2) du temps du stado qui accueillait lors des grands matches ou des phases finales plus de 15.000 personnes, il n'y avait pas plus de places de parking qu'aujourd'hui.
3) lorsque l'on choisit de construire un stade en ville, on se heurte aux places de parking qui oblige à faire quelques centaines de mètres à pied. Il suffit d'aller en angleterre et, plus près de chez nous, au stadium de Toulouse ou au Parc Lescure à Bordeaux, pour s'en rendre compte. Par contre, cela permet au habitants alentour de s'y rendre à pied sans avoir à prendre leur véhicule.

Merci pour vos réponses (bon, avec quelques différences par rapport aux exemples que vous prenez ).
Et niveau environnemental, est ce qu'il est également prévu des choses (je ne sais pas du tout à quel point le projet est avancé) : stade à énergie positive, capteurs solaires ou ce genre de chose ?

Les nouvelles contraintes environnementales sont obligatoirement intégrées dans tout projet immobilier, d'autant plus lorsqu'il s'agit d'un aménagement d'un quartier aussi diversifié que celui-ci puisqu'il comprendra du loisir, du sport, du commerce, des bureaux et une résidence sénior.

tejedor a écrit:

Les nouvelles contraintes environnementales sont obligatoirement intégrées dans tout projet immobilier, d'autant plus lorsqu'il s'agit d'un aménagement d'un quartier aussi diversifié que celui-ci puisqu'il comprendra du loisir, du sport, du commerce, des bureaux et une résidence sénior.

C'est à dire ? que l'ensemble du complexe sera en HQE, voir en énergie positive ? Si tel est le cas, excellente chose.

si on veut que les choses bouge il faudrait commencer par faire une pétition en ligne :


http://www.petitionduweb.com/

par exemple (la plus soutenue est a 10494 signatures a ce jour )
il faut faire une pétition pour un nouvaux stade je ne connais pas assez le dossier pour le faire moi même mais il
me semble que l'argument massue est que ca ne coute rien au contribuable
une fois la pétition lancé il faut le faire savoir utiliser les resaux sociaux avertir tous nos contact le faire savoir par voie de presse ...
et quant les signatures seront obtenue les presenter aux personnes qui décident
a+

tejedor a écrit:

Le projet du nouveau stade de Tarbes a suscité la curiosité de plusieurs mairies et clubs de Pro D2. Le Maire de l'une d'entre elles située sur les bords de la Méditérranée m'a accordé un entretien de plus d'une heure qui a débouché sur un deuxième rendez-vous courant janvier, en face des élus et des acteurs concernés, et en présence de mon investisseur et de mon architecte. Chez nos premiers voisins, la ville de Dax et le club se sont déjà mis d'accord sur un projet qui a fait l'objet d'une délibération du conseil municipal, et Pau réfléchit également à une solution permettant d'avoir son stade de rugby et son stade de foot, afin de ne plus avoir à se partager celui du hameau. Afin de pouvoir bénéficier d'un stade neuf gratuitement, il est indispensable que son emplacement soit sur un axe commercial n°1. Ce sont les cas de plusieurs villes dont Dax et Tarbes, ainsi que la dernière que je viens d'évoquer et sur laquelle on m'a demandé de rester discret avant la prochaine réunion. Il faut ensuite une volonté politique et une forte demande du club et de ses supporteurs. Est-ce que Tarbes va prendre le train en marche ou le regarder passer?

Bonsoir,
Depuis que je suis né ici et y vis par choix j'ai malheureusement fait le constat d'une région qui laisse passer les trains...manque de confiance, de moyens, d'IMAGE, de cohésion, de sens de l'intérêt général...même si dernièrement, dans le cas du Campus Veolia, de Tarmac, de Primes ou d'Alstom (bien que le projet n'ai pas complètement abouti sur son volet commercial), les choses ont l'air de changer favorablement. C'est un constat qui n'engage que moi et je précise quand même que je ne me compte pas parmi certains Bigourdans complexés et plutôt défaitistes qui sans être aller voir ailleurs sont persuadés que tout y est mieux, notamment à quelques 40 km à l'ouest. J'ai voyagé un peu et ai décidé de revenir ici pour créer de la dynamique et de l'emploi et parce que même imparfaite, j'aime cette région et cette ville. Sur le sujet qui nous occupe, je n'ai pas tous les éléments et me garderai bien de juger des motifs qui amènent un tel silence (mairie, média, et surtout club) autour d'un projet qui ne pourrait que redorer le blason de l'agglomération et rendre de la fierté à une partie de sa population. Budget pas tout à fait bouclé, risques mal évalués ou appréhendés, enjeux politiques, concurrentiels, commerciaux ..Il y a certainement des raisons à ces silences ? Et l'intérêt général ?
Si ce qui ralentit ce projet et risque de le voir se faire ailleurs est le mutisme des principaux intéressés, propriétaires de l'enceinte actuelle ou ayant la compétence des équipements de portée intercommunale, et s'il repose sur des fonds privés, pourquoi ne pas l'envisager ailleurs dans l'agglomération ? Au risque d'être impertinent et provoquant, il existe deux autres zones sur l'agglomération qui pourraient correspondre aux critères requis par l'investisseur tels que vous les exposez : visibilité, accessibilité, dynamisme commercial...et surfaces disponibles.
La première est le Parc de l'Adour à Séméac-Soues qui peine à émerger car les surfaces commerciales sont négociées à la baisse. Votre projet ne pourrait t'il pas être une solution pour compléter les investissements requis pour l'équilibre de l'opération en cours, sur des thématiques sportives, culturelles, d'animation, touristiques ( en sortie d'autoroute) plutôt que purement commerciales...
La seconde est la zone atypique du méridien, extrêmement bien desservie, proche des futurs supporters Béarnais , mêlant culture et commerce, et pourquoi pas le projet sportif et touristique régional que vous proposez avec une vue imprenable sur les Pyrénées...
Dans les deux cas probablement d'autres écueils et d'autres personnes à convaincre (autres maires, CDAC, PLU ou POS, propriétaires des terrains à acheter, etc...mais pas de piste d'athlétisme à déplacer .... si en même temps vous refaites le Palais des sports du TGB, c'est votre statue que l'on mettra en haut de l'une des tours de l'extrême !
Mais l'idéal, pour nous supporters, serait vraiment que ce projet voit le jour à Trélut, sur le terrain des anciens. Bonne continuation et merci !
Ps : je n'ai pas de drap dispo pour la banderole mais je vais essayer d'en trouver....

Poupyrenees, en portant votre analyse et vos propositions motivées, positives et cohérentes, vous ne pouvez que faire avancer les choses dans le bon sens. Malheureusement, je ne détiens que le pouvoir de proposer, après avoir travaillé plus de deux années sur ce dossier. La décision finale ne m'appartient pas.
Sur l'idée d'intégrer un palais des sports dans le concept, elle figurait sur la première mouture que j'avais présentée à la presse, voici un an et demi. Malheureusement, personne parmi les dirigeants qui auraient dû être les premiers intéressés, au niveau local et national, n'a pris le soin de se manifester, pour, au minimum, en discuter. Pourquoi aurait-il fallu que je persiste dans cette voie?
Pour répondre à Stadium73 sur la démission de la présidence du club de l'USDAX, il aurait fallu qu'il précise l'intégralité de sa déclaration, ou au minimum, "je démissionne de la présidence du club pour me consacrer à fond au nouveau stade en devenant Pdt du Conseil de Surveillance".
On voit bien, que ce soit à Dax, à Pau et même à Agen qui envisage d'importants travaux au niveau de leurs tribunes, que l'avenir des clubs passent par une modernisation de leurs structures.
En portant le projet du nouveau stade à Tarbes à son terme, nous deviendrions, à ce niveau là, un exemple pour les autres villes.

Oui il faut faire une pétition ,qui pourrait lançer ce dossier peut etre les administrateurs de ce forum

tejedor a écrit:

Je connais en partie le projet de Dax qui ressemble à celui de Tarbes, mais avec des variantes non négligeables.
-1- le coût initial du stade de Dax est de + de 20M€
-2- celui de Tarbes est entre 12 et 15M€, en fonction de certains aménagements
-3- la capacité envisagée à Dax, comme à Tarbes est identique : 10.000 places assises et couvertes.
-4- D'où vient cette différence de prix entre les deux stades? les choix d'architectes et par voie de conséquence, les choix d'architecture. Si vous regardez les coûts de construction des différents stades réalisés ou en cours de construction en France, il y a des différences considérables. Pourquoi est-ce que j'ai choisi Christophe Mariotti comme architecte? uniquement sur ses références en matière de coût et de délais de construction.
Voici ce que l'on peut lire dans la presse spécialisée concernant la construction du stade Louis Dugauguez à Sedan réalisé par Christophe Mariotti : "Ce stade détient le record de vitesse de construction d'un stade en France. En effet, entre le début des travaux et son inauguration, seulement 9 mois se sont écoulés... pour une capacité de 23189 places et un prix de 18M€... Ces chiffres sont à faire palir plus d'une construction dans l'héxagone...". Pour votre information, ce stade de Sedan a été financé à 50% par le conseil général, 20% par la région, l'état a complété l'addition et, enfin, le club a injecté 2,2M€.
A Tarbes, le stade va coûter 0 centime à la collectivité et 0 centime au club.

9 mois, ça rigole pas, impressionnant

trelutain a écrit:

tejedor a écrit:

Je connais en partie le projet de Dax qui ressemble à celui de Tarbes, mais avec des variantes non négligeables.
-1- le coût initial du stade de Dax est de + de 20M€
-2- celui de Tarbes est entre 12 et 15M€, en fonction de certains aménagements
-3- la capacité envisagée à Dax, comme à Tarbes est identique : 10.000 places assises et couvertes.
-4- D'où vient cette différence de prix entre les deux stades? les choix d'architectes et par voie de conséquence, les choix d'architecture. Si vous regardez les coûts de construction des différents stades réalisés ou en cours de construction en France, il y a des différences considérables. Pourquoi est-ce que j'ai choisi Christophe Mariotti comme architecte? uniquement sur ses références en matière de coût et de délais de construction.
Voici ce que l'on peut lire dans la presse spécialisée concernant la construction du stade Louis Dugauguez à Sedan réalisé par Christophe Mariotti : "Ce stade détient le record de vitesse de construction d'un stade en France. En effet, entre le début des travaux et son inauguration, seulement 9 mois se sont écoulés... pour une capacité de 23189 places et un prix de 18M€... Ces chiffres sont à faire palir plus d'une construction dans l'héxagone...". Pour votre information, ce stade de Sedan a été financé à 50% par le conseil général, 20% par la région, l'état a complété l'addition et, enfin, le club a injecté 2,2M€.
A Tarbes, le stade va coûter 0 centime à la collectivité et 0 centime au club.

9 mois, ça rigole pas, impressionnant

En fait ce n'est pas l'intégralité du stade qui a été monté en 9 mois puisqu'il manquait 1 tribune lors de l'inauguration (qui sera construite en environ 4-5 mois). Mais c'est clair que ça chome pas.

Poupyrenees, je reviens sur vos propositions d'envisager d'autres sites que celui actuel de Maurice Trélut pour y construire un nouveau stade. Mon idée (ce qui ne veut pas dire qu'elle soit la meilleure) était guidée par plusieurs critères :
-1- redynamiser le centre ville face à la concurrence des deux mastodontes, Méridien Leclerc et le futur Auchan. C'est pour cette raison que j'ai imaginé un concept (sport, culture, loisirs) devant attirer plusieurs centaines de milliers de visiteurs sur le site, avec l'espoir que tout sera mis en oeuvre par la ville, la CCi et l'association des commerçants pour les attirer vers le coeur de ville,
-2- rester sur un des plus beaux quartiers de Tarbes, ce qui nous permet également d'y construire une résidence séniors qui impose de nombreuses exigences, ce qui n'aurait pas été le cas extra muros,
-3- profiter du passage des 25.000 véhicules/jour pour attirer les enseignes commerciales,
-4- équilibrer le coût de construction du stade en conservant certaines structures comme les parkings, par exemple,
-5- profiter du foncier que l'on n'a pas à acquérir et dont le POS autorise toutes les constructions envisagées, sans avoir à y apporter des modifications, ce qui aurait entraîné un retard supplémentaire dans les démarches administratives,
-6- on peut penser également à l'attachement que peuvent avoir les supporteurs à ce stade dans lequel se sont écrites quelques belles pages du rugby tarbais.
En ce qui concerne un déplacement éventuel sur le futur site Auchan, cela paraît complètement irréalisable par le simple fait que le groupe Immochan (Auchan) a déjà financé une partie de la construction de l'usine Alstom et que la diminution de sa surface commerciale imposée par le Grand Tarbes réduit considérablement ses marges financières. Il n'est pas dit, non plus, que la direction d'Auchan souhaite s'engager dans notre projet, pour les raisons évoquées ci-dessus, et, éventuellement pour d'autres raisons.
Sur le site d'Ibos, là aussi, on favoriserait encore un peu plus le déséquilibre entre le commerce de centre ville et de périphérie, tout en rencontrant certainement des difficultés à trouver et à acquérir les hectares nécessaires.
Aujourd'hui, tout est dans les tuyaux (investisseur, donc financement, plans, demande importante de commerçants pour
s'installer sur le site, réservation d'une grande chaîne pour la résidence séniors, etc...).
Si l'on veut une livraison du stade pour septembre 2015, eu égard à la longueur des démarches administratives (demande de CDAC, demande de Permis de construire), il faudrait qu'un décision municipale soit prise au plus tard fin premier trimestre 2013.
ATTENTION : il faut tenir compte qu'à la suite éventuelle d'une obtention de la CDAC, il peut y avoir des recours engagés par diverses personnes physiques ou morales. Globalement, on les retrouve chez les concurrents et, parfois, uniquement dans un but politique. La seule arme pour les dissuader est la Vox Populi avec menaces de boycotter tous ceux qui voudraient se mettre en travers du projet, d'autant plus que ce projet doit offrir une énorme bouffée d'oxygène à l'économie locale pour des dizaines d'années.
Faisons attention que cette totale "amorphie" de la part de nos décideurs finissent par décourager tous ceux qui ont travaillé sur ce dossier avec, pour finalité, un enterrement de première classe.

les élections municipales, c'est pour bientôt non ?

Certain d'entre vous parlez d'une pétition dont le maire devrait tenir compte ! moi je vous dit attention avec les pétitions si en face les contres en font une et en rassemble beaucoup + de voix là aussi le maire devrat en tenir compte

bon courage a vous

Avant d'être pour ou contre un projet, il faut le connaître. Monsieur le Maire se réservant le droit de communiquer par voie de presse au moment où il jugera être le plus utile, je garde, en attendant, toute latitude pour vous le présenter au cours d'une réunion qu'il vous suffit d'organiser. On verra bien alors s'il y a des opposants qui seront obligés de sortir du bois.

les premiers que je vois ce sont les voisins

Quels voisins? Si vous faites allusion aux patrons du Leclerc Ormeau, ce seront les premiers à profiter de cet afflux de nouveaux consommateurs. L'investisseur et moi-même avons d'ailleurs RDV avec l'un de ses dirigeants le 18 janvier prochain à 14h.15. Vous voyez que je ne laisse rien au hasard.

Soit il y a un loup soit il y a quelque chose que je ne comprends pas,ce projet me parait très bien surtout pour le contribuable ,il faudra bien qu'à court ou moyen terme la mairie se positionne et si c'est par un refus qu'elle argumente sa décision

tejedor a écrit:

Si l'on veut une livraison du stade pour septembre 2015, eu égard à la longueur des démarches administratives (demande de CDAC, demande de Permis de construire), il faudrait qu'un décision municipale soit prise au plus tard fin premier trimestre 2013.
ATTENTION : il faut tenir compte qu'à la suite éventuelle d'une obtention de la CDAC, il peut y avoir des recours engagés par diverses personnes physiques ou morales.

C'est sur que si ça se joue façon "Stade des Lumières" à Lyon, c'est nos enfants (voir pire) qui pourront profiter du nouveau stade.

tejedor a écrit:

Quels voisins? Si vous faites allusion aux patrons du Leclerc Ormeau, ce seront les premiers à profiter de cet afflux de nouveaux consommateurs. L'investisseur et moi-même avons d'ailleurs RDV avec l'un de ses dirigeants le 18 janvier prochain à 14h.15. Vous voyez que je ne laisse rien au hasard.

Des habitants du quartier